Procesele, despre care Profit.ro a relatat în mai multe rânduri (aici, aici și aici), au fost intentate de gigantul de stat al gazelor naturale din Ucraina, Naftogaz, alături de 5 subsidiare ale sale.
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Despăgubirea dictată la Haga vizează compensarea exproprierii de către Rusia a activelor gaziere din Crimeea ale Naftogaz, inclusiv a mai multor zăcăminte offshore din Marea Neagră, în urma anexării peninsulei de către Kremlin în urmă cu peste 12 ani, în martie 2014.
Ucrainenii vor să execute silit blocul din Charles de Gaulle nr. 4-6, demarând formal procedurile în acest sens. Somația a fost deja emisă, în vara anului trecut.
Imobilul ″Bazaltin″ se află în proprietatea Întreprinderii Federale Unitare de Stat – Întreprinderea de Administrare a Proprietăților din Străinătate din cadrul Administrației Afacerilor Președintelui Federației Ruse (FGUP Goszagransobstvennost - FGUPG), practic ″RA-APPS-ul″ extern al lui Vladimir Putin.
În martie, instanța de judecată a respins cererea rușilor de suspendare provizorie a executării silite, până la soluționarea litigiului pe fond. Ei au invocat faptul că ucrainenii nu dețin titlu executoriu asupra imobilului și nu au comunicat acte de executare, iar clădirea este închiriată, executarea putând duce la evacuarea chiriașului.
″(...) sistarea intempestivă a contractului de închiriere, care asigură venituri constante, reprezintă o măsură disproporționată și nejustificată (...)″, au argumentat avocații Federației Ruse.
Judecătorii le-au respins însă cererea, cu argumentul că, de la emiterea somației în iunie 2025, nu au fost emise alte acte de executare silită, ″nu s-a făcut nicio dovadă din care să rezulte că ar exista vreun risc cu privire la încetarea vreunui contract de închiriere″ și, deci, ″nu a fost dovedită existența unui prejudiciu grav, actual sau iminent și, implicit, nici condiția urgenței, cerință în absența căreia nu poate fi reținută temeinicia unei cereri de suspendare provizorie a executării silite″.
Un alt proces, în care Naftogaz și subsidiarele sale fac plângere împotriva unei încheieri de carte funciară cu privire la imobil, este de asemenea în desfășurare.
Este pe rol în continuare și acțiunea principală a Ucrainei, în care solicită recunoașterea și executarea în România a hotărârii arbitrale de la Haga din 2023. În această speță, deschisă în toamna lui 2023, a durat mult până s-a stabilit ce instanță anume este competentă să judece.
La cel mai recent termen, Rusia a cerut și primit o nouă amânare, cu argumentul că Mihail Vinogradov, șeful Direcției Principale pentru Cooperare Juridică Internațională al Parchetului General al Federației Ruse, numit de Vladimir Putin și reprezentant al Rusiei la CEDO, nu primise încă viză de intrare în România:
″(...) domnul Mihail Vinogradov a solicitat viza de intrare în România pentru a participa la acest termen. Această solicitare, deși formulată în timp util, apare în continuare ca fiind „în curs de soluționare”. Neoficial, am luat cunoștință de faptul că viza ar fi fost respinsă. (...) Prezența domnului Vinogradov este esențială, acesta fiind desemnat prin decret prezidențial ca reprezentant legal al Federației Ruse pentru litigiile din jurisdicții străine, Parchetul General fiind entitatea care reprezintă statul rus în astfel de proceduri civile și comerciale.
(...) din păcate, conduita autorităților statului român în gestionarea acordării vizei a creat acest impediment. În măsura în care se va acorda un termen rezonabil, reprezentantul legal va relua demersurile de obținere a vizei cu mai mult timp înainte, pentru a asigura prezența sa la termenul viitor. Subliniază faptul că domnul Vinogradov și-a manifestat în mod expres dorința de a participa personal la proces, exercitându-și astfel un drept procesual legitim″.
De asemenea, se judecă în continuare apelul Naftogaz la o decizie judecătorească românească în primă instanță, prin care i-a fost respinsă cererea de executare silită a Federației Ruse, cu argumentul că aceasta nu este permisă de prevederile unui tratat internațional la care România este parte, respectiv Convenția Națiunilor Unite cu privire la imunitățile de jurisdicție ale statelor și ale bunurilor acestora, adoptată la 2 decembrie 2004 la New York, semnată de statul român la New York la 15 septembrie 2005 și ratificată de România prin Legea nr. 438/2006.
Imobilul ″Bazaltin″, propus la un moment dat pentru statutul de monument istoric, a fost construit în 1935 după planurile arhitectului Marcel Iancu, unul dintre fondatorii mișcării Dada și fost consilier al prim-ministrului israelian. Clădirea, cu 7 etaje, are o suprafață utilă de circa 3.400 de metri pătrați și ocupă un teren de circa 4.200 de metri pătrați. Blocul găzduiește atât birouri, cât și locuințe, precum și un garaj.
Din anul 2000, clădirea, în care a funcționat și Reprezentanța Comercială a Federației Ruse, este în proprietatea FGUPG, pe baza unui contract de vânzare-cumpărare din 1945, însă în cartea funciară este notat faptul că statul român nu recunoaște preluarea unilaterală de către Federația Rusă a patrimoniului fostei URSS.
După Revoluția din decembrie 1989, clădirea a fost lăsat în paragină, ajungând în stare de degradare.
La sfârșitul anului 2016, clădirea a fost închiriată de la ruși, pe o perioadă de 10 ani, de firma locală Global Energy Investment SRL. Societatea este deținută în prezent de Alexandra Bejan (50%) și Dan Ciocea (50%), potrivit termene.ro. Ciocea este și unul dintre administratori, celălalt fiind Horia Constantin Bejan, fost director în Ministerul Economiei în mandatul guvernului Adrian Năstase.
Imediat după închiriere, proprietatea a fost subînchiriată către firma Duma Imob Development SRL, la care asociat și administrator unic este omul de afaceri Antonie-George Iorgovan, fiul fostului senator Antonie Iorgovan, supranumit „Părintele Constituției″.
Duma Imob Development SRL, care a și renovat imobilul, a semnat la rândul ei mai multe contracte de subînchiriere.
În clădire funcționează în prezent clinica stomatologică Dentalmed și policlinica Primăverii din rețeaua de sănătate Regina Maria.
Între Duma Imob Development SRL (ca reclamant), Global Energy Investment SRL și FGUPG (ca pârâți) și clinica stomatologică Dentalmed (ca petent), care își are unul dintre sedii în clădire, există din 2022 un litigiu în derulare, legat de închirierea și subînchirierea imobilului ″Bazaltin″. În alt proces, inițiat anul trecut, Dentalmed a intentat ″acțiune în constatare incetare de drept contract″ împotriva Duma Imob Development.
Litigii sunt și între operatorul policlinicii Primăverii din rețeaua Regina Maria, Centrul Medical Unirea SRL, și Duma Imob Development SRL.
