Evenimentul, transmis în direct atât pe toate platformele Profit.ro, cât și la postul de televiziune Prima News, este organizat cu sprijinul One United Properties (partener principal), Auchan, Băncilă, Diaconu și Asociații, Bellemonde, Celco, Cushman&Wakefield Echinox, Evo Properties, HILS Development, Imobiliare.ro, North Bucharest Investments, Salt Bank
Românii au o cultură puternică a proprietății, iar acest lucru explică de ce piața locală a avut până acum foarte puține locuințe făcute pentru închiriere, afirmă Alex Skouras, co-fondator și Managing Partner al Alesonor.
„Am observat că suntem culturi foarte asemănătoare, iar cultura de a deține o locuință, un apartament sau o casă în care trăiești, este foarte puternică în ADN-ul românilor, la fel cum este și în cazul grecilor”, a spus Skouras.
Acesta consideră însă că tendința începe să se schimbe, pe fondul schimbării generațiilor și al dinamicii pieței. „Cred că aceasta este o tendință care se poate schimba, pentru că generațiile se schimbă, piața este dinamică, iar în tot contextul care se întâmplă în jurul nostru, cred că acest lucru se va modifica în viitorul apropiat”, a explicat el.
Potrivit acestuia, ponderea locuințelor disponibile pentru închiriere va crește de la nivelul redus actual, însă proprietatea va continua să domine. „Pornind de la un procent aproape de zero de unități rezidențiale disponibile efectiv pentru închiriere, pentru că marea majoritate erau deținute de proprietari, cred că acest procent va crește”, a afirmat Skouras.
El susține însă că discuția despre chirie versus proprietate este secundară față de calitatea produsului rezidențial livrat de dezvoltatori.
„Indiferent dacă oamenii caută să închirieze sau să cumpere, mai important este tipul de comunitate și tipul de proiect, produsul pe care îl livrăm clienților noștri”, a spus acesta.
Skouras consideră că dezvoltatorii trebuie să construiască mai mult decât apartamente și să ofere spații care creează siguranță, confort și sentimentul de apartenență.
„Livrăm un produs prin care creăm o zonă sigură, o zonă frumoasă, un loc în care oamenii își doresc să își crească copiii, să își întemeieze familii, cu siguranță, cu mult confort, cu accesibilitate pietonală și cu multe facilități”, a declarat el.
În opinia sa, adevărata valoare este dată de comunitate. „Apartenență la o comunitate, apartenență la un proiect și viața într-o locuință care îți oferă această valoare”, a spus Skouras.
Pe măsură ce generațiile tinere vin cu o mentalitate diferită, interesul pentru închiriere va crește, dar dezvoltările care vor avea succes vor fi cele care pun accent pe infrastructură și facilități.
„Facilitățile vor deveni importante, chiar și infrastructura va deveni importantă, toți ceilalți factori conectați vor deveni importanți”, spune Skouras.
