Producătorul auto Ford România, subsidiara gigantului american Ford, intenționează să își deschidă în București un centru de servicii care să deservească Europa, motiv pentru care caută să închirieze birouri cu o suprafață de circa 10.000 de metri pătrați, în care ar putea lucra circa 700 de angajați, potrivit surselor Profit.ro din piața imobiliară.
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Ford analizează oferte de închiriere din zona de Centru-Vest a Bucureștiului, spun sursele Profit.ro. Jucători din piața imobiliară spun că o variantă ar fi complexul Business Garden Bucharest, dezvoltat de Vastint, companie cu acționari comuni cu cei ai IKEA. Cel mai important chiriaș al complexului este BCR, care și-a mutat aici 1.000 de angajați, iar gradul de ocupare al proiectului este de 80% din 43.000 de metri pătrați existenți.
Totuși, reprezentanții Vastint România au declarat, pentru Profit.ro, că nu se află în discuții cu cei de la Ford.
Nici Globalworth, cel mai mare proprietar de spații de birouri din țară, nu este în discuții cu producătorul auto, după cum au transmis reprezentanții companiei.
Contactați de Profit.ro, reprezentanții Ford România nu au răspuns până la publicarea acestui articol.
Valoarea anuală a unui contract de închiriere pentru o suprafață de circa 10.000 de metri pătrați poate depăși 1,6 milioane de euro, conform calculelor Profit.ro, bazate pe chiriile medii din București.
În prezent, Ford România are închiriată o suprafață de circa 1.000 de metri pătrați în complexul Global City din Pipera, unde funcționează o divizie de vânzări.
Suprafața vizată de Ford pentru noul centru de servicii este pretabilă pentru un număr de circa 700 de angajați, ținând cont de suprafața medie alocată pe angajat în clădirile de birouri moderne din București.
Spre comparație, în 2018, Ford a deschis în Budapesta un centru regional de prestări servicii în care lucrează circa 700 de angajați și este cel mai mare centru administrativ Ford din Europa.
Dacă se concretizează, acesta va fi unul dintre cele mai mari contracte de închiriere de birouri încheiate în acest an, o perioadă în care proprietarii de clădiri caută soluții pentru a convinge angajații chiriașilor să revină la birou. Intenția Ford de a închiria o suprafață mare de birouri transmite un semnal puternic de încredere în piață.
Spre exemplu, cel mai mare contract de închiriere din acest an a fost semnat de compania Wipro, care a preînchirat o suprafață de 11.000 de metri pătrați în clădirea de birouri Globalworth Square. Brokerii așteaptă semnarea a o serie de tranzacții mai mari de închiriere spre final de an, astfel că volumul anual de închirieri de birouri se preconizează că va atinge 300.000 de metri pătrați.
Ford România a înregistrat anul trecut o cifră de afaceri de 2,55 miliarde de euro, în creștere cu circa 17%, comparativ cu rezultatele din 2019, fiind cel mai bun rezultat din istoria companiei, potrivit datelor publicate de Ministerul Finanțelor Publice. În aceeași perioadă, profitul companiei a scăzut cu peste 50%, până la circa 16 milioane de euro.
Ford România a anunțat că va investi 300 de milioane de dolari în uzina din Craiova, pentru a produce un nou vehicul comercial ușor, care va avea și o versiune electrică. Mașina va fi produsă începând cu 2023.
Ford spune că investiția totală în operațiunile sale de producție din România se va ridica, în urma acestei investiții, la aproape 2 miliarde de dolari, de la preluarea fabricii din Craiova, în 2008. Peste 6.100 de persoane lucrează pe liniile de asamblare de vehicule și motoare din Craiova.
