Milioane de oameni au plecat din New York City în timpul pandemiei, în timp ce alte milioane, cu venituri mai mici, le-au luat locul, rezultând pierderea unor venituri în metropolă de 34 de miliarde de dolari, potrivit unui studiu citat de Reuters.
Aproximativ 3,57 milioane de persoane au plecat din New York City în perioada 1 ianuarie-7 decembrie, iar 3,5 milioane de persoane, cu venituri mai mici, au venit în regiunea metropolitană, scrie News.ro.
Astfel, un număr net de 70.000 de persoane au plecat din regiunea metropolitană, arată studiul realizat de compania de analiză Unacast. Studiul a fost realizat pe datele anonimizate referitoare la locația de pe telefoanele mobile.
”Exodul nu este atât de mare pe cât s-a discutat. Poate că impactul mai mare este modul în care se schimbă populația și modul în care se schimbă datele demografice”, a declarat Thomas Walle, director executiv și cofondator al Unacast.
În Tribeca, un cartier bogat din centrul Manhattanului, locuitorii care au plecat anul acesta aveau venituri medii de aproximativ 140.000 de dolari, a spus Walle.
În schimb, persoanele care s-au mutat în cartier au câștiguri medii de 82.000 de dolari, a spus el.
Impactul dublu asupra populației și veniturilor din oraș poate avea consecințe durabile pentru New York, care se recuperează din criza economică cauzată de pandemie, a spus Walle.
CITEȘTE ȘI Avantaj Client 8.087 euro TVA inclus pentru Sprinter 314 CDI Furgon, 11 mc, cu tracțiune față. Îndreaptă-te spre reușită!”Marea întrebare este: Cum se adaptează în special sectorul imobiliar și comerțul cu amănuntul? ”, a spus acesta.
Pe termen lung, evoluția demografică ar putea duce la înlocuirea magazinelor high-end cu branduri mai accesibile, au menționat cercetătorii.
În același timp, dezvoltatorii imobiliari ar putea avea nevoie să ofere mai multe opțiuni de locuințe la prețuri mai mici, a spus Walle.
Un raport separat publicat la începutul acestui an de StreetEasy a constatat că numărul locuințelor disponibile a crescut, iar chiriile au scăzut în cartierele de lux, inclusiv în districtul financiar din centrul orașului, între lunile februarie și iulie. În schimb, chiriile au continuat să crească în cartierele mai accesibile.
