Compania a cumpărat în 2019 de la First Bank un teren de circa 8,2 hectare, ce a aparținut unei foste fabrici de cărămidă amplasată în Sectorul 2, pe malul lacului Plumbuita, într-o tranzacție de 7,74 milioane de euro, plus TVA. Stadiul actual al One Lake District, SURSA FOTO: Compania Stadiul actual al One Lake District, SURSA FOTO: Compania Terenul fostei fabrici de cărămidă, înainte de a începe construcția One Lake District
„Am mai cumpărat 4 terenuri pe lângă cele aproximativ 8 hectare inițiale. Am cumpărat câțiva vecini de-a lungul timpului ca să facem străzi, școală, spații verzi,
apartamente în plus, infrastructura în primul rând. Prima fază a proiectului urmează să o livrăm anul acesta, iar faza a doua anul viitor“, a declarat, pentru Profit.ro, Victor Căpitanu, Co-CEO al One United Properties.
După noile achiziții de teren, proprietatea pe care se construiește One Lake District a ajuns la o suprafață totală de 100.840 metri pătrați, iar numărul de apartamente a fost extins la 2.515 apartamente, ceea ce îl face cel mai mare proiect rezidențial aflat în construcția dezvoltatorului. Valoarea brută de dezvoltare a ansamblului este calculată acum la 507 milioane de euro. Dezvoltarea este dedicată cumpărătorilor cu venituri medii - medii superioare.
Până acum au fost dezvoltate 1.483 de apartamente din cele planificate, din care s-au vândut peste 1.100 de unități locative. Valoarea actuală a activelor din cadrul One Lake District a fost calculată la circa 45 de milioane de euro, echivalentul a 18% din portofoliul de proiecte rezidențiale ale dezvoltatorului, potrivit datelor cuprinse în cel mai recent raport financiar al One United Properties.
Compania a livrat până acum, în total, peste 3.000 de apartamente, are în construcție alte peste 2.600 de unități și în planificare peste 11.000 de locuințe.
Piață în creștere
Peste 20.500 de noi case și apartamente ar putea fi livrate în București și împrejurimi în 2026, potrivit raportului de piață ”Romania Residential Market Genome 2026” realizat de către compania de consultanță imobiliară SVN Romania. Înregistrarea acestui nivel ar fi sinonimă cu o creștere de 18,5% comparativ cu rezultatul înregistrat în 2025, când în regiunea Bucureștiului a fost livrat al doilea cel mai mic număr de locuințe din ultimii șase ani.
Astfel, 17.293 de case și apartamente au fost finalizate în 2025 în București și Ilfov, potrivit datelor Institutului Național de Statistică (INS), în creștere cu 1,8% comparativ cu rezultatul înregistrat în 2024. SVN Romania estimase în raportul anual publicat la începutul lui 2025 că aproximativ 18.000 de locuințe ar putea fi finalizate în regiunea capitalei până la încheierea anului.
Adițional numărului de locuințe mai mare care ar putea fi livrate în București și împrejurimi în 2026, SVN Romania a identificat și un număr ridicat de unități rezidențiale aflate în diferite faze de dezvoltare și care ar urma să fie finalizate în 2027 și 2028. Înregistrarea oficială a rezultatelor va depinde însă, ca în fiecare an, de graficele de construcție și de întocmirea procedurilor de recepție și a altor formalități.
