Povestea lui Andrei Ungurianu pare ruptă dintr-un film despre investitori ajunși celebri după un început modest și dificil.
La 23 de ani administra un magazin de jucării și articole pentru copii într-un mall din Vaslui, însă criza din 2007/2008 a făcut ca vânzările magazinului să scadă drastic, pe fondul blocării consumului.
Afacerea a intrat în faliment, iar în urmă au rămas datoriile la bănci.
Atunci a decis să plece la muncă în Marea Britanie ca să le poată plăti.
„Am început de jos, cu tot felul de joburi: de la spălat vase, la construcții și chiar taximetrie. Pas cu pas am ales mereu locuri de muncă ce mă puteau ridica, am fost serios și am construit relații bune cu angajatori și colegi.
Într-un final, am ajuns șofer la o firmă de curierat. Acolo am venit cu idei și energie nouă, am reinventat, practic, modelul de lucru, iar rezultatele au fost spectaculoase.
Am primit inițial 10% din firmă, apoi 50%. Compania a crescut de la 20 de angajați la peste 600, de la o cifră de afaceri de 2 milioane de lire pe an la peste 25 de milioane de lire și de la zero active la o flotă de peste 200 de Sprintere.
Am muncit mult, am învățat constant și am încercat să ajut oamenii din jurul meu. Cred că asta a făcut diferența: când faci bine, primești bine“, își povestește Andrei parcursul profesional într-o discuție cu Profit.ro.
Acum împarte compania de curierat The Logistics Organisation cu britanicul Keith Page (46 de ani) și are contracte cu cei mai mari transportatori internaționali: Amazon, FedEx, DHL, Hermes și DPD.
În Marea Britanie administrează, alături de partenerii săi, un portofoliu divers de companii, precum compania de construcții Enviro Contract Solutions, compania de instalații Bbright, service auto și închirieri de vehicule comerciale Auto360.
Cea mai mare afacere este The Logistics Organisation, însă Andrei spune că piața britanică și-a atins pentru ei nivelul maxim de dezvoltare.
„Acesta este contextul în care am decis să investim în România. Credem în potențialul pieței imobiliare locale, care se află într-un proces de creștere constantă și unde prețurile pe metru pătrat tind să se apropie de cele din marile capitale europene.
În plus, faptul că sunt cetățean român a contat mult în decizia de a redirecționa o parte din resurse și experiență către această piață. Suntem tineri, avem resurse disponibile și ne dorim să adăugăm valoare prin proiecte solide, durabile și cu impact pozitiv în comunități“, spune Ungurianu.
Andrei Ungureanu l-a convins pe Keith Page să investească alături de el în România prin intermediul companiei Logicent TLO, pe care o împart în mod egal, potrivit datelor furnizate de termene.ro.
Cei doi au început cu un proiect de dimensiuni reduse, Logicent Residence Vaslui, gândit să testeze piața, în timp ce așteptau finalizarea procesului de autorizare pentru un proiect în București.
„Deținem în Sectorul 2, pe strada Răscoala 1907, două terenuri aflate în curs de autorizare, pe care vom construi două imobile ce vor însuma aproximativ 200 de unități locative și spații comerciale. Numărul final de apartamente va fi stabilit după obținerea autorizației de construire.
De asemenea, avem planuri clare de a continua extinderea în București și vizăm intrarea pe piața din Iași începând cu anul 2028.
Proiectul din Vaslui, cu 30 de apartamente, este aproape de finalizare – lucrările de interior sunt pe ultima sută de metri, iar clienții au deja acces pentru mobilarea și echiparea locuințelor.
În București, pregătim proiectul Logicent Colentina, o investiție de aproximativ 18 milioane de euro, dezvoltat sub conceptul de affordable luxury.
Ansamblul va fi format din două blocuri moderne, cu parcări subterane și supraterane, spații de joacă, fațade ventilate, încălzire în pardoseală, panouri fotovoltaice pentru reducerea costurilor comune și finisaje de înaltă calitate la interior“, a explicat investitorul.
O serie de antreprenori români au făcut plasamente imobiliare pe piața din București, în ultimii ani, ca o formă de diversificare a afacerilor pe care le desfășoară. Printre ei se numără frații Dragoș și Adrian Pavăl din Bacău, Ovidiu Buluc din București, Cristian Ludovic Pop din București, Cornel și Dan Vulpe din București, Vasile Armenean din Suceava, Dorin Mateiu din Alba, Gheorghe Buzdugan din Cluj, Dobrin Mitriță, Spiru Mantu și Mihai Humă, toți din Galați, Iulian Iuga din Cluj, argeșeni Cătălin Ene și Sorin Mihai Cîrstea, familia Ionica și Gelu Pașalău din Focșani, familia de medici Andreea și Călin Ciubotaru din București și Camil Perian din București.
Investitorii români au cumpărat proprietăți imobiliare comerciale de aproape 1,8 miliarde de euro în România, din 2015 până în prezent, ceea ce reprezintă a cincea parte din toate tranzacțiile realizate în această perioadă, în creștere de peste nouă ori față de deceniul precedent, potrivit datelor Colliers. Altfel, în primul semestru din 2025, volumul total de tranzacții imobiliare încheiate în România a sărit ușor de 400 milioane de euro, puțin sub nivelul înregistrat în aceeași perioadă a anului trecut și comparabil cu media semestrială din perioada post-pandemie.
”Piața imobiliară locală reprezintă, într-o măsură, o oglindă a economiei locale. Maturizarea treptată din ultimele decenii se traduce printr-un număr tot mai mare de antreprenori locali care caută să-și diversifice portofoliile și să valorifice surplusul de capital în alte sectoare economice - iar sectorul imobiliar rămâne una dintre opțiunile interesante. Dacă între 2005 și 2014 investitorii străini au dominat piața, în ultimul deceniu, investitorii români au ajuns să aibă cea mai mare pondere individuală în totalul tranzacțiilor imobiliare”, spune Robert Miklo, Partner | Head of Capital Markets Romania la Colliers.
