Proiectul de regenerare urbană pentru zona Remarul, acolo unde ar urma să se construiască cel mai înalt bloc din Cluj Napoca, unul de 27 de etaje, a fost analizat în cadrul ședinței Comisiei Tehnice de Amenajare Teritorială și Urbanism (CTAT) a municipiului, dar nu a trecut la vot, astfel că va reveni într-o ședință viitoare după ce vor fi rezolvate anumite puncte.
Amplasamentul studiat are o suprafață de aproximativ 6 hectare, parte a fostului sit industrial Remarul 16 Februarie. O mare parte dintre clădiri sunt în prezent neutilizate sau în stare avansată de degradare. Dintre imobile, hala de locomotive și cazangeria au fost identificate ca valoroase din punct de vedere istoric și vor fi reabilitate, în timp ce alte clădiri industriale vor fi integrate sau demolate, în funcție de relevanța lor estetică și funcțională, anunță Cluj24..
Proiectul propune schimbarea funcțională a zonei din industrială în funcțiune mixtă, incluzând locuire colectivă, servicii, comerț, educație, cultură, alimentație publică și spații verzi. Clădirile noi vor putea avea până la (3-5)S+P+27 etaje, cu o înălțime maximă de 100 de metri.
Principala problemă evidențiată în comisie a fost forțarea indicatorilor urbanistici, notează Media9.
Proiectanții au încercat să explice că nu au spațiu suficient pentru noile clădiri, astfel încât să păstreze și hale de patrimoniu industrial, așa că s-au orientat la construcția pe verticală.
„Nu are nimeni probleme cu înălțimea propusă a clădirilor. Dar trebuie să motivați. De ce atât de înalt? Doar ca să fiți vizibili, ăsta nu e un motiv”, a spus arhitectul-șef al municipiului.
Prin PUZ se propun un bloc de 27 de etaje, două de câte 21 de etaje, dar și clădiri de șase, trei și două etaje.
