Omul de afaceri Giorgică Baicu, care a dezvoltat până acum mii de apartamente sub brandurile Corvaris și Venus, începe lucrările la noul său proiect rezidențial bucureștean, cu 420 de apartamente și hotel de 4 stele din spatele patinoarului Berceni Arena, în apropierea stației de metrou Apărătorii Patriei, potrivit informațiilor obținute de Profit.ro.
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
O companie a lui Giorgică Baicu a cumpărat de la firma de construcții Conexir Roell, deținută de un grup de investitori greci, un teren cu o suprafață de circa 1,4 hectare, care anterior fusese promis spre vânzare retailerului german Lidl, fără a se ajunge însă la o înțelegere finală.
Pe acest teren, Baicu începe acum construcția unui proiect rezidențial, care va cuprinde 5 blocuri cu 420 apartamente și un hotel de 4 stele cu 100-110 camere, piscină, SPA și săli de conferințe.
Clădirile ansamblului sunt structurate pe două subsoluri, parter, mezanin și 6 etaje. Complexul va beneficia de 592 de locuri de parcare la sol și în subsolul imobilelor. Proiectul va purta denumirea de Venus Arena.
La parter și mezanin vor fi amenajate spații comerciale și de birouri cu o suprafață cumulată de aproximativ 6.500 de metri pătrați.
Cea mai mare parte a apartamentelor din complex, mai exact 144, vor fi de două camere decomandat, iar prețul de vânzare a fost stabilit la 2.000 de euro/metru pătrat, peste cel practicat în zonă, spune, pentru Profit.ro, Cătălin Grigore, unul dintre proprietarii Sud Rezidențial, agentul exclusiv de vânzări al proiectului.
Investiția în acest proiect va fi de circa 30 de milioane de euro.
Giorgică Baicu nu este la prima investiție în zona hotelieră. El mai are și hotelul Corvaris de 3 stele cu 26 de camere de pe Șoseaua Olteniței, de lângă Lidl.
Proiectul Venus Arena este localizat în spatele noului patinoar Berceni Arena, inaugurat vara trecută în urma unei investiții de 10 milioane de euro susținută de bugetul local al Primăriei Sector 4 și de bugetul de stat.
Lângă Venus Arena, în zona Apărătorii Patriei, primăria construiește acum un nou pasaj rutier suprateran, cu o lungime de 860 de metri, care vine în continuarea pasajului Europa Unită.
Sub brandul Venus, Giorgică Baicu a mai dezvoltat până acum 3 proiecte rezidențiale în cadrul Metalurgiei Park, complex realizat în locul fostelor sere Berceni, iar acum lucrează la al patrulea cu 390 de apartamente. Alte 7 proiecte rezidențiale au fost construite sub brandul Corvaris.
Vânzările de case și apartamente au crescut în 2024 cu 7,6% în București și Ilfov față de rezultatul înregistrat în 2023, în timp ce la nivel național s-au vândut anul trecut cu 6,6% mai multe locuințe comparativ cu 2023, potrivit unei analize realizată de către compania de consultanță imobiliară SVN Romania pe baza statisticilor oficiale.
Astfel, aproape 169.000 de unități rezidențiale au fost tranzacționate în 2024 în România, în timp ce numărul locuințelor vândute în București și Ilfov, cea mai mare piață regională a țării, au depășit 60.000 de unități, potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).
