Global Vision, companie fondată de antreprenorul Sorin Preda în urmă cu mai bine de două decenii, unul dintre cei mai importanți dezvoltatori imobiliari de spații industriale și logistice de pe piața locală, cu peste 1,8 milioane de metri pătrați dezvoltați și în curs de dezvoltare, anunță numirea Antoanelei Comșa în funcția de Deputy CEO.
În cadrul noii sale funcții, Antoanela Comșa va juca un rol esențial în definirea și implementarea direcțiilor strategice ale grupului, coordonând proiectele majore și accelerând dezvoltarea platformei de investiții și dezvoltare recent lansate, care se concentrează pe sectoarele rezidențial, retail și industrial.
Cu o experiență de 20 de ani în domeniul imobiliar din România, aceasta a coordonat livrarea a mai mult de 2.800 de apartamente, a contribuit la dezvoltarea a 300.000 de metri pătrați de spații construite și a gestionat investiții de peste 190 de milioane de Euro în diverse proiecte pentru grupul spaniol Gran Via Real Estate.
Antoanela Comșa a fost, de asemenea, președinte al Asociației Investitorilor Imobiliari din România (AREI) pentru două mandate, continuând ulterior să activeze ca membru al Consiliului Asociației. În ultima perioadă, a ocupat și funcția de Director General Adjunct în cadrul companiei listate la BVB – Meta Estate Trust SA.
Afacerile Global Vision au înregistrat o scădere semnificativă în 2023, de 65% față de anul anterior, ajungând la 44,6 milioane de lei. Anul 2023 este și cel mai slab din perspectiva cifrei de afaceri realizată în ultimul deceniu, dar mai mult sau mai puțin în linie cu rulajul înregistrat în anii de dinaintea pandemiei.
În ceea ce privește profitabilitatea companiei, anul 2017 a fost cel mai bun, Global Vision înregistrând un profit net de aproximativ 15,2 milioane de lei. Următorii cei mai buni doi ani din punct de vedere al profitabilității au fost 2020 și 2021, tot anii pandemiei, când compania ajunsese la aproape 13 milioane de lei profit net în fiecare din cei doi ani.
Și numărul de angajați al companiei a scăzut constant în ultimul deceniu.
“Ultimul deceniu a fost un interval important de schimbare și creștere atât pentru Global Vision, cât și pentru sectorul imobiliar din România. Într-un context economic în continuă schimbare, cu noi reglementări și noi cerințe din partea clienților, ne-am concentrat pe adaptare și inovație. Am investit mult în diversificarea activităților și în extinderea portofoliului nostru, dezvoltând proiecte în domenii precum logistică, industrie, birouri, rezidențial, energie verde și tehnologie. Această diversificare ne-a ajutat să răspundem mai bine cerințelor pieței și să asigurăm o dezvoltare pe termen lung.
În plus, am realizat parteneriate importante în industrie și am contribuit la dezvoltarea unor proiecte care adresează nevoile actuale ale comunităților. Aceste colaborări ne-au permis să implementăm soluții moderne și sustenabile, fiind alături de comunități în drumul lor de dezvoltare. Astfel, ne-am consolidat poziția pe piața imobiliară din România și am jucat un rol important în creșterea sectorului imobiliar”, spune, pentru Profit.ro, Sorin Preda, fondatorul Global Vision.
Unul dintre parteneriatele importante realizate de Global Vision a fost cu dezvoltatorul imobiliar Globalworth, alături de care a dezvoltat mai multe proiecte și pe care, recent, după cum a anunțat în exclusivitate Profit.ro, le-a vândut către WDP, al doilea cel mai mare proprietar de spații industrial-logistice din România, al cărui principal acționar este una dintre cele mai bogate familii din Belgia.
Aceasta a fost a doua cea mai valoroasă tranzacție din 2024, în care Globalworth și Global Vision au vândut cele 3 parcuri logistice deținute în Chitila, Constanța și Târgu Mureș. Valoarea tranzacției a fost de 110 milioane euro.
Global Vision mai are însă 3 proiecte lângă București, în Otopeni și Oradea, în care a acumulat terenuri cu o suprafață de 23,4 hectare, pe care se pot dezvolta depozite cu o suprafață totală de circa 115.000 de metri pătrați.
“În următorii 10 ani, ne așteptăm la o creștere semnificativă, cu un accent pe sustenabilitate și tehnologie. Vom continua ca lideri în sectorul imobiliar, dezvoltând proiecte care integrează soluții de energie verde și infrastructură digitală, pentru a oferi eficiență, confort și siguranță clienților și investitorilor. Aceste investiții vor sprijini atât dezvoltarea afacerii, cât și comunitățile locale în care activăm.
Schimbările geopolitice și economice vor influența cererea în piața imobiliară și logistică. Conflictele, instabilitatea economică și comercială vor impune adaptarea rapidă la condițiile pieței. În acest context, digitalizarea și sustenabilitatea vor rămâne priorități. Implementarea noilor tehnologii pentru îmbunătățirea proceselor va fi esențială pentru succesul nostru pe termen lung”, mai spune Sorin Preda.
În vara anului 2024, Global Vision, anunța și că își lansează propria platformă de investiții, care va finanța achiziții și dezvoltări de proiecte inovatoare și sustenabile.
“Un element cheie al strategiei noastre este platforma de investiții, care va atrage capital pentru proiecte sustenabile, oferind investitorilor acces la oportunități imobiliare inovative”, mai spune fondatorul Global Vision.
Global Vision oferă, pe lângă dezvoltare și construcție imobiliară, și servicii de administrare a activelor imobiliare, cu un portofoliu de peste 800.000 de metri pătrați administrați.
Activitatea companiei se extinde și dincolo de granițele României, în țări precum Slovenia și Slovacia, iar în următorii ani intenționează să se extindă la nivel global prin filiala deja stabilită în Statele Unite, care va oferi servicii de dezvoltare și management al activelor.
“Angajamentul nostru față de calitate și inovație ne va ajuta să facem față provocărilor pieței, să rămânem competitivi și să ne adaptăm rapid schimbărilor de pe piața locală și regională.
Pe termen lung, dezvoltarea sectorului imobiliar va sprijini economia națională și va consolida rolul strategic al României în regiune. Acest lucru va crea noi oportunități pentru investiții internaționale și va întări legăturile dintre piețele locale și cele globale”, precizează Sorin Preda.
Printre clienții companiei se numără Cargus, DHL, Mobexpert, Iwis, Mega Image, Coca Cola, PepsiCo și Dacia.
