Deși prețurile au crescut față de anul trecut oamenii aleg să stea în chirie în principal din cauza faptului că s-au înăsprit condițiile de creditare pentru achiziționarea unui apartament, anunță Agenția de presă Rador, care citează Radio Târgu Mureș.
O lună ne mai desparte de începutul noului an universitar, iar studenții cauta deja o locuință de închiriat. Veștile nu sunt prea bune, în marile orașe prețurile au explodat. Pe primul loc rămâne Clujul, urmat de București și Timișoara. Cei care nu își permit o garsonieră aleg căminele studențești, dar și acolo este concurență: cereri multe, camere puține.
Proprietarii din marile orașe ale țării aflați în căutare de chiriași și-au mărit așteptările legate de prețurile pe care le pot obține pentru locuințele lor comparativ cu perioada similară a anului trecut.
Media prețurilor solicitate pentru chiriile din cele cele mai mari din România a crescut cu 3% în luna iulie 2023. De la un an la altul (iulie 2022 vs. iulie 2023), prețurile au urcat, în medie, cu 13%.
Activitatea totală pe piața de închirieri de spații de birouri din capitală a fost, în primele șase luni ale acestui an, de peste 169.000 mp, un avans de 12% comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut.
Chiria medie pentru apartamentele cu două camere oscilează de la o sumă rezonabilă de 350 de euro până la un prag de 475 de euro.
Dacă dobânzile vor rămâne ridicate, cu siguranță trendul acesta de stat cu chirie se va accentua, spune, la PROFIT NEWS TV, Lucian Azoiței, fondatorul și CEO-ul dezvoltatorului imobiliar Forty Management. El adaugă că a devenit mult mai rentabil a sta în chirie, decât a achiziționa o proprietate.
În luna aprilie, chiria medie pentru o garsonieră din cele mai mari centre regionale din țară a variat între 220 de euro și 300 de euro. Pentru apartamentele de două camere, costul mediu s-a situat între 350 de euro (în Timișoara) și 450 de euro (în Capitală și Cluj-Napoca), în timp ce pentru cele de trei camere, prețurile medii au oscilat între 400 de euro și 625 de euro.
Cele mai accesibile apartamente de închiriat pot fi găsite în Timișoara, diferența dintre chiriile solicitate în Timișoara și Cluj-Napoca sau București, se apropie de 30% în cazul garsonierelor și depășește 20% în cazul apartamentelor cu 2 și 3 camere. Cele mai scumpe chirii din țară sunt în București și Cluj-Napoca.
La începutul anului 2023, Capitala rămâne una dintre cele mai active piețe imobiliare din România, iar categoria închirierii de locuințe este în continuă dinamică.
Compania Twitter a fost dat în judecată pentru o chirie neplătită în valoare de 136.260 de dolari, o restanță acumulată după preluarea sa de către Elon Musk. Proprietarul clădirii susține că firma de social media datorează chiria retroactiv pentru sediul său de pe California Street din San Francisco, relatează The Guardian.
ANAF a pregătit un proiect de ordin de președinte pentru modificarea formularelor de înregistrare la Fisc a contractelor de închiriere, în contextul în care înregistrarea în termen de cel mult 30 de zile de la încheiere/modificare devine obligatorie de la 1 ianuarie 2023. De asemenea, ANAF va introduce și o Notificare formală care să fie trimisă persoanelor care nu au înregistrat contractele, dar au obținut venituri (declarate prin formularul 212 ”Declarație unică privind impozitul pe venit si contribuțiile sociale datorate de persoanele fizice”).
Judecătorii, procurorii, personalul asimilat acestora și magistrații asistenți, dar și personalul auxiliar de specialitate din cadrul instanțelor judecătorești și parchetelor care beneficiază de compensația lunară pentru chirie și care contractează un credit ipotecar/imobiliar destinat achiziționării unei locuințe va putea opta ca suma acordată cu titlu de chirie să poată fi folosită de către aceștia pentru plata ratei sau a unei fracțiuni din rata aferentă creditului. Măsura a fost adoptată prin vot în plenul Senatului, după ce Executivul s-a arătat de acord cu aceasta.
Pe fondul cererii crescute generate de revenirea studenților, prețurile solicitate pentru apartamentele date spre închiriere în marile centre universitare tind, în general, să crească încă din luna iulie, spre deosebire de anii anteriori.
Guvernul este de acord cu inițiativa legislativă prin care se propune ca judecătorii, procurorii, personalul asimilat acestora și magistrații asistenți, care beneficiază de compensația lunară pentru chirie și care contractează un credit ipotecar/imobiliar destinat achiziționării unei locuințe, să poată opta ca suma acordată cu titlu de chirie să poată fi folosită de către aceștia pentru plata ratei sau a unei fracțiuni din rata aferentă creditului. Executivul consideră însă că măsura trebuie să se aplice doar doar contractelor de vânzare - cumpărare încheiate ulterior intrării în vigoare a eventualei noi legi.
Prețurile locuințelor și chiriile în cele 27 de state membre ale UE și-au continuat creșterea în primul trimestru din 2022, urcând cu 10,5% și, respectiv, 1,4%, comparativ cu perioada similară din 2021, potrivit datelor publicate de Oficiul European de Statistică (Eurostat).
Britanicii primesc 350 de lire pe lună dacă găzduiesc refugiați din Ucraina, conform programului guvernamental "Locuințe pentru Ucraina", care urmează să fie lansat luni. Astfel, guvernul britanic solicită oamenilor să ofere o cameră liberă sau o proprietate nelocuită unui refugiat, pentru o perioadă de cel puțin 6 luni.
Prețul mediu al chiriilor din Capitală a ȋnceput să crească, ȋn trimestrul trei al anului 2021, după mai bine de un an și jumătate de scădere constantă, cauzată de pandemia de coronavirus. Astfel, chiriile pentru apartamentele de două camere sunt mai mari cu 14% ȋn T3 2021, față de T2, iar cele pentru trei camere, cu 8%.
Partidul de guvernământ din Ungaria, Fidesz, a depus în această săptămână un proiect de lege în Parlament care ar obliga primăriile să vândă chiriașilor, la prețuri foarte mici, zeci de mii de apartamente închiriate, măsură despre care organizațiile neguvernamentale și primarii afirmă că va agrava criza locuințelor, transmite Reuters.
Cinci dintre contractele de asociere în participațiune semnate în anii ’90 între Primăria Municipiului București și operatorul lanțului de restaurante McDonald’s din România pentru exploatarea în comun a 6 unități drive-through, asociere la care municipalitatea a contribuit cu terenurile pe care se află respectivele fast-food-uri, se apropie de expirare, unul dintre ele ieșind deja din perioada de valabilitate. Primăria se gândește să prelungească înțelegerile cerând mai mulți bani de la McDonald’s.
Guvernul va acorda un ajutor de stat nerambursabil pentru a acoperi o parte din costurile cu chiriile pentru comercianții din mall-uri a căror activitate a fost suspendată pe perioada stării de urgență și a stării de alertă. Ministerul Economiei a venit cu ideea ca de ajutor să beneficieze și centrele comerciale de peste 5.000 metri pătrați, dar premierul Orban a arătat că măsura nu poate fi aplicată pentru toți comercianții amintind că nu toate centrele comerciale au fost supuse restricțiilor.
Guvernul va acorda, din fonduri europene, un ajutor de stat nerambursabil pentru a acoperi o parte din costurile cu chiriile pentrufirmele a căror activitate a fost suspendată pe perioada stării de urgență și a stării de alertă, respectiv pentru perioada 16 martie 2020 - 15 iunie 2020. Ajutorul va acoperi jumătate din chiria datorată.
Retailerii vor putea accesa fonduri de 160 de milioane de lei pentru finanțarea chiriilor pentru perioada în care activitatea le-a fost afectată pe perioada stării de urgență sau de alertă, susține Guvernul.
După ce Guvernul a decis că autoritățile locale vor putea reduce, pentru perioada stării de urgență, impozitul anual pe clădiri cu până la 50% în cazul mall-urilor, Parlamentul a stabilit, miercuri, printr-un proiect de lege, că reducerea va putea fi acordată până la finalul anului fiscal curent. Pentru a beneficia de scutire, proprietarii de mall-uri trebuie să facă dovada că au redus cu 50% chiriile pentru locatarii imobilelor respective.
Valoarea maximă a chiriei lunare pentru care va putea fi cerută amânarea va fi de maximum 10.000 lei, pentru fiecare locație, în cazul operatorilor economici, și de maximum 2.000 lei, pentru o singură locație, în cazul persoanelor fizice. Faciltatea se va aplica pe perioada stării de urgență și încă o lună pentru firmele și cetățenii afectați de pandemia de coronavirus, iar chiria va fi decontată de organul fiscal proprietarului. Acesta va beneficia de scutire la plata impozitului dacă va reduce din chirie, conform unui proiect de lege promulgat miercuri de președintele Iohannis.