Guvernul a aprobat în ședința de joi un proiect privind aprobarea normelor de implementare a programului „Noua casă” care va continua și în 2025. Pentru acest an, plafonul de garantare va fi de 500 de milioane de lei. Pentru locuințele cu un preț de până la 70.000 de euro, avansul este de 5%.
Pentru locuințele cu prețuri între 70.000 și 140.000 de euro, valoarea maximă a creditului poate ajunge la 119.000 de euro, cu un avans de 15% din partea beneficiarului, potrivit unui comunicat al Guvernului, scrie Hotnews.ro
Dobânda creditelor este variabilă și se calculează în funcție de indicele de referință pentru creditele acordate consumatorilor, la care se adaugă o marjă fixă de maximum 2%.
Statul garantează până la 60% din valoarea creditului pentru locuințele noi sau cele reabilitate/consolidate, cu maximum 5 ani de la contractarea creditului.
Programul „Noua Casă” este destinat să sprijine persoanele fizice care doresc să achiziționeze o locuință, dar care se confruntă cu dificultăți în a economisi avansul necesar pentru un credit ipotecar standard. În special, programul vizează tinerii care se află la prima achiziție de locuință și care, în general, întâmpină dificultăți mai mari în accesarea și susținerea unui credit ipotecar.
Condițiile care trebuie îndeplinite
Pentru a beneficia de programul „Noua Casă” 2025, solicitanții trebuie să îndeplinească o serie de condiții:
- Să nu dețină o locuință sau să dețină una cu o suprafață utilă mai mică de 50 metri pătrați.
- Să selecteze o locuință care se încadrează în limitele de preț stabilite de program.
- Să contacteze și să depună documentația necesară la o instituție financiară care participă la programul „Noua Casă”. Banca va evalua cererea și, dacă este aprobată, dosarul va fi trimis la Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) pentru validare.
După aprobarea finală, beneficiarul va semna contractul de credit.
De la lansarea programului guvernamental care inițial s-a numit ”Prima Casă”, ulterior, „Noua Casă”, în anul 2009, până la sfârșitul anului 2024 peste 334.000 de locuințe au fost achiziționate prin acest program, în valoare totală de 31,68 miliarde lei.
