Valoarea deținerilor imobiliare ale Allianz, unul dintre cei mai mari investitori din Europa, a scăzut cu 7,7% în 2024, ajungând la 53,9 miliarde de euro, potrivit datelor publicate vineri, citate de Reuters.
Aceasta este a doua scădere anuală consecutivă, după o diminuare de 6,2% în 2023, evidențiind dificultățile din sectorul imobiliar.
În contrast, Allianz a înregistrat creșteri la deținerile de obligațiuni și acțiuni în 2024. Cu toate acestea, piața imobiliară comercială din Germania, Franța și Statele Unite continuă să fie sub presiune din cauza gradului ridicat de neocupare a birourilor și a scăderii prețurilor proprietăților în urma creșterii ratelor dobânzilor și a tendinței de lucru de acasă, apărută odată cu pandemia, scrie News.ro.
Scăderea portofoliului Allianz a fost cauzată în principal de reduceri ale valorii proprietăților, nu de vânzări directe, a declarat un purtător de cuvânt al companiei. În 2023, scăderea a fost rezultatul unei combinații între vânzări și ajustări valorice.
Analiștii se așteaptă la o redresare modestă a pieței imobiliare comerciale în 2025, în timp ce Kay Wolf, CEO al Deutsche Pfandbriefbank, unul dintre cei mai mari finanțatori imobiliari din Germania, a declarat că ”redresarea pe piețele imobiliare progresează lent”.
Raportul financiar al Allianz a arătat totuși o creștere de 15% a profitului net în trimestrul al patrulea, depășind așteptările analiștilor.
Compania a raportat un profit net de 2,472 miliarde de euro în ultimele trei luni din 2024, comparativ cu 2,151 miliarde de euro în aceeași perioadă a anului anterior. Această performanță a fost susținută în principal de divizia de asigurări de proprietate și accidente, precum și de creșterea volumului de afaceri în sectorul asigurărilor de sănătate și viață.
Pentru 2025, Allianz estimează un profit operațional cuprins între 15 miliarde și 17 miliarde de euro, comparativ cu 16 miliarde de euro în 2024.
