INFOGRAFICE Cluj-Napoca devine primul oraș din România unde prețul mediu cumulat al apartamentelor vechi și noi depășește pragul de 3.000 de euro/mp

Prețurile medii ale apartamentelor de vânzare – vechi și noi – au înregistrat, în  februarie, o creștere de 12% comparativ cu aceeași lună a anului 2024.

Interacțiunile dintre cumpărători și vânzători au crescut cu 24% față de februarie 2024, dar au scăzut cu 13% față de luna anterioară.

„Datele noastre arată că trendul de creștere a prețurilor se menține, iar în februarie prețurile medii de vânzare au crescut în toate orașele mari din țară. Totodată, Cluj-Napoca devine primul oraș din România unde prețul mediu cumulat al apartamentelor vechi și noi depășește pragul de 3.000 de euro pe metru pătrat, menținându-se drept cea mai scumpă piață rezidențială din țară”, a declarat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe OLX Group.

CITEȘTE ȘI Turcii care controlează fosta Arctic, amendați în România. Datele personale ale unui număr mare de clienți, accesate ilegal

Prețurile medii ale apartamentelor din BUCUREȘTI, în luna FEBRUARIE 2025

În București, în februarie 2025, prețul mediu cumulat pentru apartamentele noi și vechi a fost de 1.925 euro pe metru pătrat, în creștere cu 10% față de februarie 2024.

Apartamentele vechi au fost, în medie, cu 22% mai scumpe față de februarie 2024, având un preț mediu de 2.120 euro/mp, în timp ce apartamentele noi au crescut cu doar 1%, ajungând la un preț de 1.760 euro/mp.

În luna februarie, prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 77.000 euro, al unui apartament de două camere (55 mp) de 105.875 euro, iar un apartament de trei camere, cu o suprafață medie de 75 mp, a ajuns la un preț de 144.375 euro.

Comparativ cu luna februarie a anului trecut, bucureștenii au plătit, în medie, cu 7.200 de euro mai mult pentru o garsonieră, cu 9.900 mai mult pentru un apartament cu două camere și cu 13.500 de euro mai mult pentru un apartament cu trei camere.

CITEȘTE ȘI Victorie pentru industria auto - Comisia Europeană acceptă o ”flexibilitate” la normele CO2 pentru mașini

Prețurile medii ale apartamentelor din CELE MAI MARI ORAȘE din țară, în luna FEBRUARIE 2025

CLUJ-NAPOCA: În februarie 2025, prețul mediu cumulat pentru apartamentele vechi și noi din Cluj-Napoca a fost de 3.036 euro/mp, în creștere cu 16% față de februarie 2024. Apartamentele noi au ajuns la un preț mediu de 3.047 euro/mp, iar cele vechi la 3.024 euro/mp.

Prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 121.440 euro, al unui apartament cu două camere (55 mp) a fost de 166.980 euro și al unui apartament cu trei camere (75 mp) a fost de 227.700 euro.

Comparativ cu februarie 2024, prețurile au crescut cu 16.680 euro pentru o garsonieră, cu 22.935 euro pentru un apartament cu două camere și cu 31.275 euro pentru un apartament cu trei camere.

IAȘI: Apartamentele vechi și noi din Iași au avut în februarie 2025 un preț mediu cumulat de 1.782 euro/mp, în creștere cu 16% față de februarie 2024. Locuințele noi au avut un preț de 1.712 euro/mp, iar cele vechi la 1.862 euro/mp.

Prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 71.280 euro, al unui apartament cu două camere (55 mp) de 98.010 euro și al unui apartament cu trei camere (75 mp) de 133.650 euro.

CITEȘTE ȘI Peste 260 de hectare expropriate în 3 județe pentru o linie electrică vitală pentru ambele maluri ale Prutului, dar și pentru transportul spre Ardeal al energiei verzi din Dobrogea

Comparativ cu februarie 2024, creșterile de preț au fost de 10.000 euro pentru o garsonieră, 13.750 euro pentru un apartament cu două camere și 18.750 euro pentru un apartament cu trei camere.

TIMIȘOARA: În Timișoara, în februarie 2025, prețul mediu cumulat al apartamentelor vechi și noi a fost de 1.773 euro/mp. Apartamentele noi au atins un preț mediu de 1.766 euro/mp, iar cele vechi au ajuns la 1.758 euro/mp.

Prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 70.920 euro, al unui apartament cu două camere (55 mp) de 97.515 euro și al unui apartament cu trei camere (75 mp) de 132.975 euro.

Comparativ cu februarie 2024, creșterile de preț au fost de 10.640 euro pentru o garsonieră, 14.630 euro pentru un apartament cu două camere și 19.950 euro pentru un apartament cu trei camere.

BRAȘOV: În Brașov, prețul mediu cumulat al apartamentelor vechi și noi a fost de 2.161 euro/mp în februarie 2025, în creștere cu 14% față de februarie 2024. Apartamentele noi au ajuns la un preț de 2.220 euro/mp, iar cele vechi au fost evaluate la 2.140 euro/mp.

CITEȘTE ȘI FOTO Undă verde - teren al unei fabrici vândut, este pregătit deja un hypermarket

Prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 86.440 euro, al unui apartament cu două camere (55 mp) de 118.855 euro și al unui apartament cu trei camere (75 mp) de 162.075 euro.

Comparativ cu februarie 2024, creșterile de preț au fost de 10.760 euro pentru o garsonieră, 14.795 euro pentru un apartament cu două camere și 20.175 euro pentru un apartament cu trei camere.

SIBIU: Sibiu a înregistrat cel mai mare avans procentual, cu un preț mediu de 1.829 euro/mp, în creștere cu 23% față de februarie 2024. Prețul apartamentelor noi a ajuns la 1.801 euro/mp, iar al celor vechi la 1.847 euro/mp.

Prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 73.160 euro, al unui apartament cu două camere (55 mp) de 100.595 euro și al unui apartament cu trei camere (75 mp) de 137.175 euro.

Comparativ cu februarie 2024, creșterile de preț au fost de 13.640 euro pentru o garsonieră, 18.755 euro pentru un apartament cu două camere și 25.575 euro pentru un apartament cu trei camere.

CONSTANȚA: În Constanța, prețul mediu al apartamentelor noi și vechi, cumulat, a fost de 1.961 euro/mp, în creștere cu 17% față de februarie 2024. Apartamentele noi s-au situat la 1.988 euro/mp, iar cele vechi la 1,941 euro/mp.

CITEȘTE ȘI EXCLUSIV FOTO Familia unui fost șef APAPS se extinde pe piața rezidențială din București

Prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 78.440 euro, al unui apartament cu două camere (55 mp) de 107.855 euro și al unui apartament cu trei camere (75 mp) de 147.075  euro.

Comparativ cu februarie 2024, creșterile de preț au fost de 11.200 euro pentru o garsonieră, 15.400 euro pentru un apartament cu două camere și 21.000 euro pentru un apartament cu trei camere.

ORADEA: În Oradea, prețul mediu al apartamentelor vechi și noi a fost de 1.728 euro/mp în februarie 2025, în creștere cu 14% față de februarie 2024. Apartamentele noi au ajuns la 1.843 euro/mp, iar cele vechi la 1.695 euro/mp.

CITEȘTE ȘI VIDEO CONFIRMARE Grupul german Knauf lansează în România cea mai mare investiție din domeniu a ultimilor ani

Prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 69.120 euro, al unui apartament cu două camere (55 mp) de 95.040 euro și al unui apartament cu trei camere (75 mp) de 129.600 euro.

Comparativ cu februarie 2024, creșterile de preț au fost de 8.320 euro pentru o garsonieră, 11.440 euro pentru un apartament cu două camere și 15.600 euro pentru un apartament cu trei camere.

CRAIOVA: În Craiova, prețul mediu cumulat al apartamentelor vechi și noi a fost de 1.790 euro/mp, în creștere cu 16% față de februarie 2024. Apartamentele noi au atins 1.864 euro/mp, iar cele vechi 1.776 euro/mp.

Prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 71.600 euro, al unui apartament cu două camere (55 mp) de 98.450 euro și al unui apartament cu trei camere (75 mp) de 134.250 euro.

Comparativ cu februarie 2024, creșterile de preț au fost de 9.760 euro pentru o garsonieră, 13.420 euro pentru un apartament cu două camere și 18.300 euro pentru un apartament cu trei camere.