FOTO Altex pregătește construcția unui nou depozit, cu bani de la BERD - CONFIRMARE

Retailerul electro-IT Altex, controlat de omul de afaceri Dan Ostahie și unul dintre cei mai mari jucători de profil, pregătește construcția unui nou depozit, care va ridica suprafața centrului logistic Altex din Dragomirești la circa 137.000 de metri pătrați, potrivit informațiilor obținute de Profit.ro.

Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider

Compania a obținut, în decembrie 2024, aprobarea unui împrumut de la Banca Europeană pentru Reconstrucție și Dezvoltare (BERD) în valoare de 26,25 de milioane de euro pentru construcția unui nou depozit lângă București.

CITEȘTE ȘI FOTO Celebrul avocat Gheorghe Mușat ridică apartamente pe un teren cumpărat de la un fost deputat. Finanțare bancară de aproape 12 milioane euro CONFIRMARE

În 2020, Altex a împrumutat 12 milioane de euro de la BERD pentru extinderea centrului logistic din Dragomirești Vale, în apropiere de București, proiect lansat în 2018 și anunțat în premieră de Profit.ro.

Profit.ro a anunțat, în octombrie 2018, că Altex a cumpărat un teren de circa 15 hectare în Dragomirești Vale în vederea dezvoltării, în două etape, a unui centru logistic cu o suprafață totală de aproximativ 90.000 metri pătrați, investiție estimată la peste 37 milioane de euro.

„Implementarea proiectului va duce la o eficientizare operațională semnificativă, înlocuind o parte din depozitele existente închiriate și declanșând o creștere a centrului logistic Altex. Proiectul va susține extinderea afacerii, în special pe segmentul online“, descrie obiectivul proiectului banca finanțatoare.

Costul total al realizării celui de-al treilea depozit din Altex Logistic Park este de 37,5 milioane de euro.

CITEȘTE ȘI VIDEO&FOTO Cazinoul din Constanța a fost restaurat și va fi predat Primăriei. Ciolacu a "patinat" pe marmura proaspăt instalată

Noua construcție se va realiza pe un teren cu o suprafață de 87.200 de metri pătrați, aflată în proprietatea Altex și despărțită de celelate două depozite funcționale ale Altex Logistic Park de proiectul în dezvoltare Villar Logistic Park, realizat în Dragomirești de moștenitorii milionarului israelian Shlomo Tisser.

Amplasamentul viitorului depozit în relație cu centrul logistic deja funcțional

Altex pregătește acum actele necesare obținerii autorizației de construire a unui depozit, cu o suprafață de circa 50.000 de metri pătrați, care se va adăuga celorlalte două depozite funcționale, care au împreună aproximativ 86.000 de metri pătrați. Pe lângă noua hală se vor amenaja și 148 de locuri de parcare, potrivit unui document analizat de Profit.ro.

CITEȘTE ȘI EXCLUSIV One United Properties a cumpărat integral participațiile partenerilor săi din complexul rezidențial One Cotroceni Park

Contactați de Profit.ro pentru detalii despre acest proiect, reprezentanții Altex nu au răspuns până la publicarea acestui articol.

Prima hală a centrului logistic Altex din Dragomirești a fost finanțată de EximBank, iar a doua tot de BERD, cu un împrumut în valoare de 12 milioane de euro.

Pe măsură ce și-a dezvoltat propriile facilități logistice, Altex a renunțat treptat la spațiile închiriate în cadrul parcului logistic P3 Bucharest. Retailerul încă este unul dintre chiriașii P3 Bucharest, parc aflat la circa 2 kilometri distanță de Altex Logistic Park.

CITEȘTE ȘI FOTO Noi apartamente de lux. Eden Capital crește semnificativ numărul de apartamente planificate în Pipera. Ajunge la investiții de sute de milioane de euro

Parcul logistic Altex este dezvoltat de Cometex, divizia imobiliară a grupului Altex, fiind acționarul unic al Altex Logistic Park Bucuresti SRL.

Întreaga suprafață de depozitare a Altex, în spații proprii și închiriate, depășește 200.000 de metri pătrați.

De la o afacere specializată în importul de televizoare, Dan Ostahie a dus rețeaua Altex în vârful pieței de retail din România, cu peste 135 de magazine deschise în țară.

Altex a depășit în 2023 cifra de afaceri de 7 miliarde de lei (1,4 miliarde euro), în creștere cu 7,4% față de anul precedent. De asemenea, profitul net a urcat cu 27,3%, la 145,85 milioane de lei (29,3 milioane euro).

CITEȘTE ȘI CONFIRMARE Ionuț Negoiță preia fosta fabrică Cesarom și semnează una din cele mai mari tranzacții. Fosta fabrică Muntenia, cumpărată de către dezvoltatorul israelian Dimri

Dezvoltatorii au finalizat anul trecut peste 570.000 de metri pătrați de spații logistice și industriale, în creștere cu 27% față de 2024, astfel că la nivel național stocul de acest tip de spații a ajuns la aproximativ 7,6 milioane de metri pătrați. Activitatea de dezvoltare a revenit pe creștere, după ce în 2023 livrările de proiecte au fost cu 46% sub nivelul din 2022, potrivit datelor companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

În prezent, la nivel național sunt în construcție circa 230.000 metri pătrați, însă se estimează că livrările din acest an vor depăși acest nivel, având în vedere că dezvoltatorii și-au diminuat semnificativ proiectele realizate speculativ, și încep construcția doar după ce au securizate contracte de preînchiriere.

Evoluția absorbției și livrărilor de spații logistice