Rețeaua Privată de Sănătate Regina Maria, deținută de fondul de investiții Mid Europa Partners, a inițiat procedura de autorizare a construcției Spitalului Metropolitan Regina Maria din nordul Bucureștiului, care va deveni cel mai mare spital privat din România, potrivit documentelor analizate de Profit.ro.
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Spitalul Metropolitan Regina Maria, al cincilea spital din București al rețelei, are planificată o suprafață utilă de circa 46.800 de metri pătrați și o capacitate de peste 400 de paturi. Spre comparație, spitalul clinic Sanador, care este, în prezent, cel mai mare spital privat din România, are o suprafață totală de 30.000 de metri pătrați și o capacitate de 413 paturi.
Și Sanador a anunțat, anul trecut, o investiție de circa 20 de milioane de euro în extinderea spitalului din centrul Bucureștiului cu o nouă aripă ce va aduce încă 4.000 de metri pătrați și ar putea crește capacitatea de spitalizare la circa 500 de paturi.
Clădirea Spitalului Metropolitan Regina Maria va avea 3 subsoluri, parter și patru etaje. Mai exact, vor fi 6 etaje medicale și un etaj tehnic intercalat la nivelul 3 suprateran, dedicat instalațiilor. Construcția are proiectată amenajarea a maxim 444 de locuri de parcare, majoritatea în subsol.
Valoarea investiției în spital a fost calculată la 36,3 milioane euro, fără TVA, conform devizului general, valoare care se va actualiza după finalizarea lucrărilor. Această sumă reprezintă aproximativ 15% din totalul investițiilor realizate până acum de rețeaua Regina Maria în sistemul medical din România.
Spitalul va deveni operațional la cel puțin 2 ani de la ordinul de începere a lucrărilor de construcție.
„Spitalul Metropolitan va reuni o varietate de specialități și facilități medicale, inclusive cele dedicate serviciilor de urgență și celei pentru pacienții oncologici, acordând asistență în regim de spital, dar și de ambulatoriu“, se precizează în documentele analizate de Profit.ro.
Spitalul face parte din faza întâi de dezvoltare a proiectului Regina Maria din nordul Bucureștiului. În etapa a doua a proiectului, va fi dezvoltată o clădire administrativă cu 3 subsoluri, parter, 6 etaje, plus etajul 7 tehnic. Pe etajele 1-6 vor fi birouri open-space, birouri individuale, săli de ședințe, depozitări și arhivă.
Cele două clădiri vor fi construite de Regina Maria pe un teren cu o suprafață de circa 13.000 de metri pătrați deținut de dezvoltatorul imobiliar Speedwell, controlat de milionari din Belgia. Regina Maria are drept de superficie asupra terenului pe o perioadă de 25 de ani.
Terenul este amplasat pe Șoseaua Pipera, nr. 59, lângă DRPCIV și în zona de birouri formată de-a lungul pasajului Pipera.
Spitalul Metropolitan Regina Maria va face parte dintr-o dezvoltare imobiliară mai amplă ce va fi realizată de Speedwell și care va cuprinde două clădiri de birouri interconectate cu o suprafață cumulată de 23.500 de metri pătrați și 3 clădiri rezidențiale cu 250 de apartamente, a căror valoare combinată de dezvoltare se ridică la 130 de milioane de euro, potrivit informațiilor transmise Profit.ro de Didier Balcaen, unul dintre fondatorii Speedwell.
Lângă spital construiește și omul de afaceri Alin Niculae încă 612 apartamente, parte dintr-o nouă etapă de dezvoltare a complexului rezidențial Cloud 9, care are deja finalizate încă 820 de apartamente.
Rețeaua Regina Maria mai are în București spitalul Băneasa, Spitalul Euroclinic, Ponderas Academic Hospital și București Caramfil Dental Hospital.
Contactați pentru comentarii, reprezentanții Regina Maria nu au răspuns până la publicarea acestui articol.
Proiectul din Pipera apare într-un moment în care fondul de investiții Mid Europa Partners, proprietarul rețelei private de sănătate Regina Maria, a reluat demersurile de vânzare a Regina Maria, iar primii veniți să discute achiziția au fost turcii de la Acibadem, potrivit surselor Profit.ro.
De asemenea, grupul finlandez Mehiläinen, vechi de 114 ani, care furnizează servicii sociale și de sănătate în Finlanda, Suedia, Germania și Estonia și are ca principar acționar fondul CVC Capital Partners, a venit să discute în România posibila achiziție a Regina Maria.
Mid Europa Partners vrea să vândă compania de sănătate cu peste un miliard de euro, într-o nouă tranzacție care ar putea depăși acest prag, după vânzarea rețelei de retail Profi.
Planul general al proiectului Speedwell
Până la nivelul anului 2023, Regina Maria a investit peste 250 de milioane de euro, realizând 35 de achiziții și construind 25 de facilități medicale de la zero, plus modernizarea și extinderea sediilor existente.
În 2019, Regina Maria a deschis un spital construit de la zero în Cluj, în urma unei investiții de 15 milioane de euro, iar în 2023 a intrat pe piața serviciilor stomatologice prin achiziția celei mai mari rețele independente de stomatologie din țară, Dr. Leahu.
Anul trecut, a investit peste 16 milioane de euro în cel mai mare campus medical dintr-un sector al Bucureștiului în zona Pallady, pe o parte din fosta fabrică Policolor.
În cei aproape 10 ani de la achiziția rețelei de către Mid Europa Partners, Regina Maria a crescut de la 3 la 11 spitale, de la 19 la 60 de policlinici, de la 9 la 37 de laboratoare și de la 4 la 30 de centre de imagistică. De asemenea s-a extins în regiune, prin achiziția furnizorului sârb de servicii medicale MediGroup.
În prezent, Rețeaua Regina Maria are peste 11.000 de angajați și colaboratori în centrele proprii din București și din țară, locații prin intermediul cărora oferă servicii complete de spitalizare și chirurgie, maternitate, policlinică, imagistică, laborator și stocare de celule stem, unui număr de peste 6,9 milioane de pacienți.
Cifra de afaceri a rețelei în 2023 a fost de 395 de milioane de euro.
