Meta Estate Trust va dezvolta proiecte comerciale pentru unul dintre cele mai cunoscute lanțuri de magazine din România

Meta Estate Trust, companie de tip holding care activează în sectorul imobiliar, anunță securizarea unui pipeline atractiv de patru proiecte comerciale majore, ce vor fi dezvoltate în parteneriat cu brandul internațional de retail alimentar Penny.

Meta Estate Trust a semnat memorandumuri de înțelegere pentru achiziția a patru spații comerciale, ce vor fi dezvoltate în diverse localități de pe teritoriul României. Acestea vor fi închiriate pe termen lung (10-15 ani) pe baza unui contract indexat la inflație, fără opțiune de reziliere anticipată.

CITEȘTE ȘI EXCLUSIV Gigant german cu active de peste 15 miliarde euro își pregătește intrarea în România

„Pentru a dezvolta această companie — mai accelerat decât creșterea organică de 10% pe care deja o livrăm acționarilor noștri — e nevoie de conturarea unui pipeline atractiv de proiecte și de ridicarea capitalului necesar pentru realizarea lui. Aceste patru proiecte ne oferă o predictibilitate solidă a veniturilor și ne ajută reducem expunerea la riscurile de piață. În același timp, veniturile recurente de 1 mil. EUR anual, la care se adaugă posibilitatea de a ridica peste 6 mil. EUR în finanțare prin imprumuturi, ne vor permite să ne atingem obiectivele ambițioase de creștere”, spune Alexandru Bonea, CEO Meta Estate Trust.

Calendarul estimat prevede că cele patru spații comerciale vor fi dezvoltate cu date distincte de începere, respectiv finalizare. Fiecare tranzacție va fi aprobată individual de către consiliul de administrație al companiei. Construcția celor patru spații comerciale a căror suprafață totală este de aproximativ 6.000 de metri pătrați va fi demarată în perioade diferite, între august și decembrie 2025, iar finalizarea acestora este planificată pentru decembrie 2026. 

Securizarea acestui pipeline aduce o nouă direcție strategică pentru portofoliul de investiții. Astfel de tranzacții vor fi menite să minimizeze riscurile și costurile de operare pentru Meta Estate Trust, oferind totodată predictibilitate și stabilitate pe termen lung. Punctual, în cazul acestor tranzacții, echipa de management a Meta Estate a mizat pe cererea constantă din sectorul alimentar, chiar și în perioade economice dificile, dar și pe istoricul solid de business al viitorului chiriaș.

În luna martie, Meta Estate a semnat exit-ul din proiectului imobiliar Mobexpert Homes, cu un randament anualizat de 29,6%. Investiția în acest proiect a fost una de tip Early Stage, Meta Estate alăturându-se dezvoltatorului la începutul proiectului prin achiziția unui pachet de 10 unități. Incasările totale în urma exitului însumeaza aproximativ 6,7 milioane lei.

CITEȘTE ȘI EXCLUSIV Frații Raj și Alok Gupta, care tocmai au cumpărat sediul din România al UiPath, sunt interesați să vândă o clădire istorică din centrul Bucureștiului, pentru noi achiziții

O altă tranzacție încheiată de Meta Estate Trust tot în luna martie a fost aceea de achiziționare a companiei Poiana SPV 6814 SRL.

În luna august Meta Estate Trust a finalizat un proiect rezidențial în Pipera.

Meta Estate Trust este o companie tip holding, cu activitate în sectorul imobiliar, fondată în martie 2021 de un grup de antreprenori români cu experiență în real estate și piața de capital. Din 29 august 2022, Meta Estate Trust este listată la Bursa de Valori București, în piața AeRO, având simbolul bursier MET. Începând cu data de 20 martie 2023, acțiunea MET este inclusă în indicele BETAeRO.

Rețeaua PENNY a intrat în România în 2005.

Compania a încheiat anul 2023 cu o cifră de afaceri de peste 8,32 miliarde de lei, reprezentând un avans de 16% față de anul anterior. Compania a investit peste 634 milioane de lei, echivalentul a peste 130 milioane de euro, în extinderea și modernizarea rețelei sale, precum și în extinderea centrului logistic din Bacău.

Până la sfârșitul anului trecut, retailerul a ajuns să opereze 378 de magazine și 4 centre logistice. Este al 9-lea an consecutiv în care a avut cea mai mare creștere a cifrei de afaceri în rândul entităților de retail alimentar din grupul REWE. În 2023, echipa a crescut la peste 7.300 de angajați.