Începând cu 1 ianuarie 2025, ratele la creditele ipotecare cu dobânzi variabile vor scădea, odată cu actualizarea Indicelui de Referință pentru Creditele Consumatorilor (IRCC). Banca Națională a României (BNR) a stabilit un nou nivel pentru IRCC:
-
5,66% între 1 ianuarie și 31 martie 2025, în scădere de la 5,99% în trimestrul precedent.
-
O altă reducere este prognozată pentru perioada 1 aprilie – 30 iunie 2025, când IRCC va ajunge la 5,55%.
Această ajustare vine ca o gură de aer pentru românii care au credite ipotecare cu dobândă variabilă, dar este important să înțelegem cum influențează aceste schimbări ratele lunare.
Cum influențează scăderea IRCC rata la un credit ipotecar?
Pentru a exemplifica, să luăm un credit ipotecar de 250.000 de lei pe o perioadă de 20 de ani, cu dobândă variabilă calculată pe baza IRCC.
-
În trimestrul precedent (IRCC de 5,99% + 2.5% marja fixă a băncii): Rata lunară era de aproximativ 2.168 de lei.
-
Cu noul IRCC de 5,66% (+ 2.5% marja fixă a băncii): Rata scade la 2.116 de lei, ceea ce înseamnă o reducere de aproximativ 52 de lei pe lună.
Chiar dacă reducerea ratei poate părea nesemnificativă, pe termen lung, economiile acumulate pot deveni considerabile. Totuși, este important să ții cont că dobânzile variabile pot crește din nou, în funcție de evoluțiile economice.
De ce să alegi o dobândă fixă pentru creditul ipotecar?
Într-un context economic marcat de incertitudini, creditele ipotecare cu dobândă fixă reprezintă o opțiune tot mai atractivă. De exemplu, există bănci care oferă rate de dobândă fixă de 4,89% pentru perioade de 3 sau 5 ani. Alegerea unui astfel de produs financiar îți oferă stabilitate și predictibilitate în ceea ce privește rata lunară.
Optând pentru refinanțarea creditului ipotecar la o dobândă fixă, îți protejezi bugetul de eventualele variații ale IRCC pe termen lung. Totodată, această soluție îți oferă șansa de a beneficia de condiții de creditare mai avantajoase.
Cum te poate ajuta 123Credit.ro să alegi cea mai bună opțiune?
Dacă te întrebi cum să navighezi printre aceste opțiuni, platforma 123Credit.ro este partenerul ideal. Prin serviciul său complet digital, 123Credit.ro îți permite:
-
Compararea ofertelor de credite ipotecare de la cele mai importante bănci din România.
-
Calcularea automată a eligibilității tale fără a afecta scorul FICO.
-
Acces la asistența unui specialist în creditare, care te va ghida pas cu pas în procesul de refinanțare sau obținere a unui nou credit.
Procesul este rapid, transparent și complet online, oferindu-ți acces la cele mai bune soluții direct din confortul casei tale.
Concluzie: Ce alegere este potrivită pentru tine?
Chiar dacă diminuarea IRCC reduce direct ratele creditelor ipotecare cu dobândă variabilă, alegerea cea mai sigură rămâne refinanțarea sau accesarea unui credit cu dobândă fixă. 123Credit.ro este punctul de plecare ideal, oferindu-ți o experiență rapidă, sigură și eficientă.
Articol susținut de 123credit.ro
